备注说明

园区概况 ● 项目名称：广州开发区环保产业城 ● 地理位置：广州市经济开发区核心区域，交通便利，物流通达 ● 占地面积：约80亩 ● 总建筑面积：37,500㎡ ● 厂房配置：两栋三层高标准工业厂房（可整租/分租） ??? ○ ①栋：每层面积 5,800㎡ ??? ○ ②栋：每层面积 6,700㎡ 核心硬件设施 项目 配置详情 层高 一楼：10米（承重强）二楼：7.5米（承重1.5吨）三楼：5.3米（承重1吨） 电梯 4台大型货梯：? 2台7吨? 2台5吨 电力系统 总电容量：4000千伏安，满足高负荷生产需求 卸货平台 专业级卸货平台，高效装卸，提升物流效率 环保设施 配备蒸汽、天然气管道，建有大型污水处理厂 安全系统 24小时安保监控，主体消防验收通过，消防设施齐全 证件资质齐全 ● 红本产权厂房，产权清晰 ● 主体消防验收合格 ● 环评、安评资质完备 ● 污水排放许可齐全，支持合规生产运营 配套服务完善 ● 办公楼（可定制办公空间） ● 员工食堂（可容纳数百人同时就餐） ● 宿舍楼（满足员工住宿需求） ● 员工活动中心（休闲、健身、会议多功能） ● 园区管理专业，服务一站式对接 租金标准（含税，具体可议） 楼层 行业类型（举例） 月租金（元/㎡） 一楼 特种行业（电镀、酸洗等） 45元 普通行业（组装、仓储等） 35元 二楼/三楼 电镀、氧化 38元 喷涂、电泳、酸洗、电解、钝化等 28元 普通行业（轻加工、研发等） 18元起 灵活租赁：支持按层、按区域分租，也可整栋租赁，满足企业不同发展阶段需求。 适配行业推荐 金属表面处理与热处理 ● 酸洗 / 碱洗 / 氧化处理 ● 电镀 / 电解 / 钝化 ● 真空镀膜（PVD/CVD）、PCD溅射 电子与半导体制造 ● 半导体芯片封装测试 ● 电子元器件生产 ● 光电显示器件制造 生物科技与医疗器械 ● 医疗设备组装 ● 实验室配套生产 ● 净化车间适配 精密机械与汽车制造 ● 精密五金加工 ● 数控模具设计与制造 ● 汽车零部件生产 自动化设备生产 ● 工业机器人组装 ● 喷涂/喷砂/研磨自动化产线 ● 智能装备调试与测试