备注说明

番禺区市桥科技园厂房和办公楼出租和出售，7000元左右每平方 ???????????????????????百年黄金地段 ????????????????独栋｜双拼｜高层厂房 四层独栋：每栋2600-2900㎡；可按栋出售，可按层出售，550平方起售。 六层双拼：每栋3500-7000㎡；可按栋出售，可按层出售，550平方起售 灵动高层：单层1400㎡可分割，产品类型面积丰富（按实际情况待工程审批），可租可售。 产业定位：园区按照“制造+服务”双轮驱动的发展模式，坚持“培育与引进相结合”的发展路径，聚焦高端医疗器械、特色健康服务、新型贸易等产业领域，构建四维共生的产业生态体系，实现园区“创新研发-中试转化-智能智造-临床应用”全链闭环，开创新型科学园区发展新范式 未来前景：打造湾区新型科学产业核心引擎 企业总部、展示中心、研发中心、中试车间、智造基地、商业配套等多功能复合 【园区概况】 占地面积：约?4.2?万平方米 总建筑面积：约?20?万平方米 规划设计：稀缺小面积独栋仅6栋；两栋双拼；5栋高层厂房、1栋人才公寓和园区商业配套 园区配套：人才公寓、食堂、商超、员工活动区 【区位配套优势】立体交通畅达。园区紧邻高速出入口，周边高快速路环绕，未来地铁规划，10分钟直抵番禺政务核心及地铁枢纽，20分钟接驳长隆万博商圈、广州南站，30分钟速达珠江新城CBD，1小时贯通白云机场，畅达湾区。产链资源共生。园区紧邻番禺中心医院和番禺区第三人民医院，北承广州大学城科研集群和生物岛产业高地，依托番禺300万常住人口，形成服务番禺、辐射湾区的医疗健康中枢。全维生活优享。园区周边幼儿园到中学全龄段教育资源环布，三甲医疗资源举步可达，奥园双广场、大润发超市构建成熟商圈，宜居社区升腾市井温度，实现生产、生活、生态三生融合。 【园区设计规划】 园区采用南北两端高，中间低的建筑形态格局，规划建设中央生态绿轴，有效提升园区整体的空间感，营造出宽敞通透的空间氛围，赋予了厂房更开阔的视野。贯通式地下停车场，实现园区人车分流；双回路高保障供电，实现供电的高可靠性和稳定性。首期推出四层独栋厂房、六层双拼厂房和高层厂房。