备注说明

项目地块属性：M1工业用地 占地面积：3.7万 ㎡（约56亩） 总建筑面积约为17.3万㎡ 一:产品介绍 产品①：1-2#号研发楼 独立产证 一户一证 共2.6万m? ，分别为17层和14层设计 单层面积：703 ㎡ 、903 ㎡ 承重：首层2T/㎡ 2~3楼1T/㎡ 4~17楼0.8T/㎡ 层高：首层7.8m 2~3楼6.8m 4~17楼4.5m 柱间距:10m*8m 配备：8台电梯 楼梯、管道集中布置 室内视野开阔、四面单边，整体形象大气 [图片] 产品②:5-6#号产业大楼 共10.68万m? 分别为9层、10层和13层设计 单层面积：925 ㎡ ~2200 ㎡ 独立产证， 一户一证 承重：首层2T/㎡ 2楼1.5T/㎡ 4标准层0.85T/㎡ 层高：首层7.8m 2~3楼6.8m 7~10楼4.5m 柱间距:9m*8m 配备：客梯2台,货梯3台,3-5吨/台每层独立VRV中央空调系统，使用灵活电梯、楼梯、管道、卫生间分置两侧，面积有效利用达85% [图片] 产品③:7-8#号产业大楼， 总建筑面积约28076m?，共13层，为双拼户型 单层面积：1080㎡~2160 ㎡独立产证， 一户一证 承重：首层2T/㎡ 2~3楼1.5T/㎡ 4标准层0.85T/㎡ 层高：首层7.8m 2~3楼6.8m 7~10楼4.5m 柱间距:9m*8m 配备：客梯货梯共8台(两侧对称分布)每层独立VRV中央空调系统，使用灵活电梯、楼梯、管道、卫生间分置两侧，面积有效利用达86% [图片] 二、【区位优势】 项目紧邻广园快速路和萝岗高速。 15分钟黄埔区政府，20分钟新塘南站，25分钟黄埔港，40分钟广州南站，45分钟白云机场。 10分钟内可以到达京港澳高速2个出入口，临近京港澳高速、广州绕城高速、广深沿江高速。